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中国移民在美国有多少人是有房族

 

中国移民在美国有多少人是有房族

    根据最新的统计数据,2008年美国的华裔人口总数约为360万人,在中国大陆、香港出生的移民(以下统称为中国移民,此文的数据未包括来自中国台湾的移民)占据多数,比例为59.5%,他们绝大多数居住在加州和纽约。

    来自中国大陆的移民接受教育的程度高,并生活在美国较富裕的地区。生活在美国大陆移民与其他族裔移民相比,家庭观念还是比较强的,这体现在三个方面,一是结婚率高,二是离婚率低,三是拥有住宅的比例较高。人活一世,首先就得有个窝,这窝的现代语言就是房。有了房空着不行,得有人,这人就是因缘际会走到一起的男男女女,结婚、生子,一代一代就传下来了。所以到美国的大陆移民最懂得房的价值,玩着命也要变成个有房族。 

    美国移民信息中心2010年发布的报告显示,中国大陆移民是外来移民中喜欢拥有住宅的族裔,也是拥有住宅比例较高的移民。2008年,将近三分之二的大陆移民拥有住宅,高于所有移民56.5%的比例,但低于美国出生人口72.6%的比例。在拥有住宅上,中国大陆移民还有一个特点,就是从银行借贷房屋贷款的比例较低。在美国社会流传的故事是,一些来自中国大陆的移民购买上百万的住宅毫不手软,而且是用现金一次付清房款。

    当然这里不排除有个别人是从大陆跑出来的贪官和一些富有的商人。而大部分中国大陆移民喜欢提早付清房屋贷款,这样也算无债一身轻。2008年,在美国拥有住宅的大陆移民中,只有44.3%的人欠银行房屋贷款。

    在2009年,美国华裔人口中自己拥有住房的占62.2%,租赁房屋的占37.8%。拥有住房的华裔家庭平均占有住房3.2间(这是指卧房的数量,会客室、餐厅、娱乐室、书房等附属房间不包括在内),高于亚裔3间的平均水平,也高于全美2.7间的平均水平。华人拥有5间以上卧房住宅的比例为30.1%,高于亚裔26.5%的平均水平,也高于全国16.6%的统计。华裔购房者月供比例小于收入三分之一的占65%,多于三分之一的占35.1%。租房者月供比例小于收入三分之一的占55.8%,多于三分之一的占44.2%。与全国和亚裔平均水平大体相当。

    但华裔家庭拥有移动房屋、船只、有棚货车的比例仅为全国的十分之一,仅有0.6%,同时低于亚裔家庭2.7%的比例。显示华裔家庭普遍对交通休闲娱乐方式的期望不高。此外,没有汽车的华裔占15.2%,拥有汽车的占84.8%。略低于全国平均水平。

    生活在美国的大陆移民主要集中居住在加州和纽约州这两个地区,在抽样调查中,加州居住的大陆移民人数有498815人,占中国大陆移民的31.8%。在纽约居住的中国大陆移民有349133人,占中国大陆移民的22.2%。接下来中国大陆移民居住较集中的地区分别为得州,有69402人,占中国大陆移民的4.4%。马萨诸塞州,有68626人,占中国大陆移民的4.4%。新泽西州,有60431人,占中国大陆移民的3.8%。伊利诺斯州,有53502人,占中国大陆移民的3.4%。

    如果从美国大都会地区来观察,中国大陆移民将近一半是居住在美国三个大都会地区。2008年, 纽约-新泽西地区,居住的中国大陆移民高达378714人,占中国大陆移民总数的24.1%。旧金山-奥克兰-弗里蒙特地区,居住的中国大陆移民有202248人,占中国大陆移民总数的12.9%。洛杉矶-长堤-圣塔安娜地区,居住的中国大陆移民有165649人,占中国大陆移民总数的10.5%。这三地地区居住的中国大陆移民总数为746611,占中国大陆移民总数的47.5%。


    纽约、旧金山和洛杉矶市美国房价最高的地区,在这三个大都会地区大陆移民数量最多。大陆移民能在这些地区能买得起房,说明他们的经济实力不弱。在美国的大陆移民中,高学历成为其突出的特点,这表明大陆留学生和在中国接受过高等教育的人成为大陆新移民的主体。2008年,25岁以上中国大陆移民中有45.7%的人拥有大学以上学位,相比之下,美国外国出生的3190万移民中,拥有大学以上学位的人数比例为27.1%。

    2007年扣除物价涨幅因素,全美华人家庭(Household)年中位收入是6万6118美元,高于全美平均50740美元的水平,但在亚裔中仅处于中游,落后于印度裔和菲律宾裔,高于日裔、韩裔和越南裔。华人家庭收入与亚裔平均水平相当,已超过其它族裔。2007年全美家庭平均年收入,白人为59000美元,拉美裔约39000美元,黑人33000美元。

    美国华人人均年收入为29709美元,比全美平均水平高3000美元,人均收入少于印度裔和日裔。印度裔在美国收入较高,或与他们来美多为技术移民、受教育程度较高有关。印度裔持H1B在美工作的高技能移民较多。美国印度裔人均收入高达35000美元。以直系关系为衡量标准的家庭收入,华人家庭年均中位收入为78119美元,其中双亲家庭最高,近86000美元。

    美国4口之家的贫困线是年收19307美元,华人家庭贫困率为9.3%,与全美水平相当,其中单亲妈妈家庭贫困率高达18%。华人贫困人口占11.5%,低于全美13%的水平,但65岁以上老人贫困率达16%,高于全美不到1成的水平,表明早年来美华人因为文化程度相对较低,谋生不易,容易陷入贫困,晚年需要靠政府救济。同时不少华裔移民成为美国公民后,为父母办理移民,这些老人家基本上没收入,也按照贫困人口来统计。

参考资料:

中国移民在美国有多少人是有房族

http://shehui.daqi.com/article/2936404_2.html

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